增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
A:房产税
B:契税
C:营业税
D:土地增值税
出自：房地产估价理论与方法

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