某在建商品房需等1年半后建成，再过半年后才可投入使用，同类商品房的现房价格是3500元／ff12，出租的年末净收益为350元／m2，假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，那么该期房目前的价格为（）。
A:3126.60元/m2
B:3140.74/m2
C:3280.55元／m2
D:无法测算
出自：房地产估价理论与方法
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