房地产估价本质的认识包括（）。
A:房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
C:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D:房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E:房地产估价既是一门学科又是一门技艺
出自：房地产估价理论与方法

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