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下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（　）。
A:可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区
B:可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般不能作为可比实例
C:可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价格
D:选取可比实例的数量在实际中是越多越好

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出自：房地产估价理论与方法

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