已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，假设土地使用权为50年，试求其报酬率为8%下的价格为（）。
A:3252元/m2
B:3435元/m2
C:3565元／m2
D:3343元/m2
出自：房地产估价理论与方法

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