下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。
A:允许他人通行的为供役地
B:需役地是指具有地役权的土地
C:设立地役权通常会使需役地的价值下降
D:供役地与需役地的价值都上升
E:设立地役权通常会使供役地的价值下降
出自：房地产估价理论与方法

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