下列属于房地产真正自然增值的有（　）。
A:通货膨胀引起的房地产价格上升
B:需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
C:外部经济引起的房地产价格上升
D:对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升
出自：房地产估价理论与方法

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