以下哪种不属于不利抵押物（）
A:抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅
B:抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁
C:抵押物或周边同类物业的空置率较高
D:抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重
出自：银行客户经理

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