甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）
A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事行为
D:是附期限的民事行为
E:是可撤销的合同
出自：土地登记法律知识

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