宅基地使用人要承担的义务有（）。
A:按照批准的用途使用宅基地
B:村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续
C:不得对宅基地使用权进行单独处分
D:基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
E:依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
出自：土地登记法律知识

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