2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。
A:需要适时的更新改造投资
B:投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C:易受政策影响
D:存在效益外溢和转移
出自：房地产开发经营与管理

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