下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。
A:净经营收入=有效毛收入-经营费用
B:净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息
C:净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金
D:净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
出自：房地产开发经营与管理

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