下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）。
A:居民个人出租住房
B:非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C:某企业将办公楼捐赠给其子公司
D:企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
出自：税法（二）

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