关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A:土地使用权出售，以市场价格作为计税依据
B:企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税
C:承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率
D:以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据
出自：税法（二）

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