根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。
A:契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B:转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C:契税属于财产转移税
D:土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
出自：税法（二）

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