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刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。
A:刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
B:刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
C:刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
D:刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

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出自：事业单位考试（综合）

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