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下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
A:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B:宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D:已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

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出自：邮政代理金融业务网点

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