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郭先生拟购买一套建筑面积106m²、单价为3600元/m²的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

第1题，共5个问题
(单选题)信用工具的收益性与其（）呈正相关性。
A:流动性
B:风险性
C:安全性
D:偿还性

第2题，共5个问题
(单选题)假设郭先生购买该住房注重的是房屋的使用价值及内在质量，则郭先生的购买动机为（）。
A:求新动机
B:求美动机
C:求实动机
D:求名动机

第3题，共5个问题
(单选题)可能造成郭先生新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（）。
A:含有镭的石材和砖
B:吸声及隔声材料
C:合成隔热板材
D:人造板材及人造板家具

第4题，共5个问题
(单选题)郭先生使用的信用形式为（）。
A:国家信用
B:商业信用
C:银行信用
D:消费信用

第5题，共5个问题
(多选题)郭先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（）。
A:第三者伤害保险
B:财产损失保险
C:还贷保证保险
D:借款人的人身保险

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出自：房地产经纪专业基础

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