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张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。

第1题，共5个问题
(单选题)关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。
A:李某违约，应双倍返还预付款
B:张某违约，无权要求返还预付款
C:合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D:甲机构负有赔偿责任

第2题，共5个问题
(多选题)张某与甲机构签订的经纪合同为（）。
A:委托合同
B:居间合同
C:行纪合同
D:诺成合同

第3题，共5个问题
(多选题)张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（）。
A:房屋附属设施
B:房屋产权面积
C:房屋权界线
D:房屋所有权人

第4题，共5个问题
(单选题)该房屋的完损等级可以判定为（）。
A:完好房屋
B:基本完好房屋
C:一般损坏房屋
D:严重损坏房屋

第5题，共5个问题
(多选题)该房屋的环境噪声污染源主要为（）。
A:工业噪声
B:交通噪声
C:社会生活噪声
D:建筑施工噪声

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出自：房地产经纪专业基础

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