用益物权的特征包括（）。
A:是由所有权派生的物权
B:是一项综合的物权
C:以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的
D:一般以不动产为客体
E:是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能
出自：房地产经纪专业基础

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