关于需要缴纳契税的情况以及契税的缴纳者，正确的分别为（）。
A:土地或房屋的使用权的转移，以及出让方
B:土地或房屋所有权的转移，以及出让方
C:土地或房屋的使用权的转移，以及受让方
D:土地或房屋所有权的转移，以及受让方
出自：REP注册财务策划师认证

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