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以下关于融资租赁业务的表述中，不正确的有（）。
A:最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上担保的资产余值
B:在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用均应计入财务费用
C:在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款"的抵减项目列示
D:或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值
E:融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移

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出自：财务与会计

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