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以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是（）。
A:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B:个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年
C:个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年
D:对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长

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出自：个人贷款

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