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某职工申请了住房贷款，住房面积为120平方米，房价为1500元/m2，贷款总额为总房价的60%，还款期限为8年，年利率取6%，每季度计息一次，问该职工在每月月末支付多少方能在8年内还清贷款？若该家庭每月的收入为5000元/月，前3年用收入的30%还款，在还款的第4年有笔额外收入，正好一次还清所有剩余贷款，问额外收入为多少？总房价的40%自筹，若该部分资金是他们多年积蓄，若每月月末存入500元，则他们需在多少年前开始存款？

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出自：经济学

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