采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是（）。
A:房地产的历史价格资料
B:房地产的现时价格资料
C:房地产的未来价格资料
D:房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
出自：房地产估价案例与分析

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