某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益为50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20%，报酬率为10%，若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值，则资本化率为（）。
A:6.67%
B:7.41%
C:12.6%
D:13.33%
出自：房地产估价案例与分析

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