为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。
A:尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B:在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C:加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账
D:明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
出自：中国农业银行招聘

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