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下列对个人资产负债表的分析正确的是（）
多选题 (2 分)
A.
个人资产负债表中的个人资产部分主要指实物资产，而且一般为升值性资产

B.
个人资产负债表一般分为资产、负债、净资产三部分

C.
在个人资产负债表中，提前偿还房贷能使净资产增加。

D.
个人资产负债表中的资产和负债必须按现行市场价值登记

E.
个人资产负债表反映的是过去某一时点个人的现金收入和支出情况。

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出自：国家开放大学个人理财2

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