下列行为中，不属于土地增值税征税范围的是（）。
A. 房地产评估增值
B. 房产所有人将房屋所有权用于抵债
C. 房产所有人将房屋产权赠送给其他人
D. 房地产开发企业以自建商品房进行投资
出自：四川农业大学税法学

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