出自:06569《物业管理实务》

计算房屋完损等级，一律以建筑面积（）为计算单位。
A:M
B:幢
C:M2
D:都可以
物业维修基金应按（）立帐，按（）核算。
A:街坊
B:幢
C:户
D:门牌号
物业管理违法行为的构成条件包括（）。
A:违约性
B:违法性
C:危害性
D:可罚性
物业管理信用档案的建立范围包括（）。
A:物业管理企业
B:物业管理专业人员
C:业主委员会
D:建设单位
E:物业使用人
物业管理涉及的有关部门、组织和机构主要有（）。
A:政府管理部门
B:房地产开发企业
C:物业管理企业和各专业服务公司
D:业主大会和业主委员会
住宅专项维修资金属于（）所有。
A:物业管理企业
B:全体业主
C:物业管理企业和全体业主
D:建设单位
（）属于物业使用中禁止的行为。
A:乱停放车辆
B:乱设摊
C:排放有毒、有害物质
D:擅自设置公告
违法行为是指违反物业管理（）的行为。
A:法律规章
B:合同
C:规范
D:公约
专项维修资金属于（）所有。
A:国家
B:集体
C:业主
D:业主大会
在绿化评价指标中，绿化覆盖率是指（）。
A:小区公共绿地面积／小区内居住总人口
B:多层次绿化面积／小区总用地面积*100％
C:小区内绿地用地面积／小区总用地面积*100％
D:绿地覆盖面积／小区总用地面积*100％
（）在我国法律渊源中具有最高的法律地位的法律效的根本大法。
A:宪法
B:民法
C:婚姻法
D:经济合同法
物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。
A:共用部位
B:共用设备
C:公共设施
D:扩建部分
垂直绿化就是使绿化向空间发展，包括（）等。
A:墙面绿化
B:屋顶绿化
C:阳台绿化
D:水平绿化
某项目管理处拟购置固定资产，须书面报请公司批准，采用的文书类型应是（）。
A:通知
B:报告
C:请示
D:决定
危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占（）的百分比。
A:完好房建筑面积
B:基本危险房的建筑总面积
C:总的房屋建筑面积
D:局部危险房的建筑总面积
下列关于物业B盼费用包干制的说法中，正确的有（）。
A:由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用
B:管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动
C:物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
D:物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担
E:物业服务费用中不包括法定税费
业主委员会成员（）所辖区域的物业管理企业的工作。
A:可以兼任
B:不得兼任
C:可以担任
D:应当兼任
房屋完损等级是按照（）及其项目进行。
A:结构部分
B:主体部分
C:装修部分
D:设备部分
房屋建筑公用设施设备包括共用的（）。
A:走廊通道
B:上下水管道
C:邮政信箱
D:中央空调
物业管理企业主营业务收入包括（）收入。
A:物业管理
B:物业经营
C:政策性亏损补贴
D:物业大修
E:共用部位的租赁收入
下列属于物业管理企业义务的是（）。
A:履行合同，依法经营
B:接受业委会监督
C:接受行政主管部门指导
D:搞好社区文化
竣工图是指真实地记录各种（）情况的技术档案资料。
A:地下设施
B:地上建筑物
C:构筑物
D:附属物
业主大会作出决定，须经与会业主所持投票权（）以上通过
A:1／2
B:1／3
C:2／3
D:全部
物业的接管验收包括（）物业的接管验收。
A:新建和在建
B:新建和原有
C:在建和原有
D:原有和初建
新建物业承接验收时，物业管理公司应向（）索取物业档案资料。
A:业主
B:建设单位
C:施工单位
D:监理单位
物业管理投标的过程包括： ①准备投标文件； ②获取招标信息； ③登记并取得招标文件； ④参加开标、现场答辩会议； ⑤送交投标文件； ⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。 正确的投标步骤是（）。
A:③一②一①一④一⑤一⑥
B:③一②一①一⑤一④一⑥
C:②一③一①一④一⑤一⑥
D:②一③一①一⑤一④一⑥
物业管理招标必须贯彻（）的原则。
A:公平
B:公正
C:公开
D:合理
E:低价
制定物业管理方案主要内容为（）。
A:确定管理档次
B:确定服务标准
C:财务收支预算
D:物业接管验收
物业管理企业的业务范围包括（）。
A:经常性服务
B:常规性服务
C:特约性服务
D:兼营性服务
E:代办性服务
业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A:建设单位
B:业主委员会
C:政府主管部门
D:新物业管理企业
首页 <上一页 1 2 3 4 5 下一页> 尾页