出自:国家开放大学《房地产营销管理》

狭义的物业管理是指专业组织或机构，受（）委托，按合同或契约，运用现代经营手段和修缮技术对（）。
房地产市场营销管理过程的控制强调（）。
A:策略性
B:计划性
C:整体性
D:标准性
常用的房地产促销方式有（）
A:广告
B:人员销售
C:公共关系
D:营业推广
产品价值是指产品的单位价值。一般而言，产品价值与其分销渠道的宽窄成（）关系。
影响消费者购买行为的经济因素主要是（）。
密集分销主要适用于以下产品的销售：（）
A:便利品
B:名牌产品
C:替代性强的商品
D:特殊品
财政收入政策指在财政收入方面，政府作为房地产市场的监督者，通过调节（），影响市场参与者的总量和结构，进而调节房地产市场的结构和供求状况。
A:税率
B:价格
C:成本
D:利率
按获得信息资料所采用的具体方法来划分，市场调查可以分为：（）
A:直接调查法
B:重点调查
C:间接调查法
D:全面调查
简述营业推广的含义与特点。如何制定营业推广方案？
产品生命周期一般可分为四个阶段，即（）、（）、（）、（）。
恩格尔定律表明：在一定条件下，当家庭个人收入增加时，收入中用于食物开支部分的增长速度与用于教育、住房、医疗等方面的开支的增长速度相比，（）。
A:后者小于前者
B:两者成正比
C:前者小于后者
D:两者成反比
试述房地产市场营销调查的主要程序。
分析研究营销环境能帮助企业避开或减轻不利于企业发展的（）。
A:机会
B:威胁
C:破产
D:打击
房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征（）。
A:权益交易市场
B:地域性强
C:专业化程度高
D:竞争不充分
E:不可移动性
简述房地产目标市场选择的程序。
多角化成长战略包括了以下哪三种具体的战略？（）
A:同心多角化
B:水平多角化
C:集团多角化
D:平行多角化
如何对房地产营销活动实施控制？
分销渠道包括了：（）
A:供应商
B:商人中间商
C:代理中间商
D:生产者
E:消费者
F:辅助商
品牌是一个综合体，它包括（）、（）、（）三个部分。
消费者的购买决策过程可以分为五个连续的步骤，即（）、（）、（）、（）和（）。
房地产新产品从技术更新程度上可分为（）、（）、（）、（）四种类型。
预测对象的时间序列反映出近期变化对预测值有较大影响时，应采用（）使预测值更为准确。
当房地产项目所处的地理位置接近某繁华路段，选择广告媒体宜采用（）。
A:电台
B:杂志
C:户外广告
D:互联网
（）渠道是由生产者直接将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销渠道。
A:零级
B:一级
C:二级
D:三级
产品生命周期中成熟期的营销目标应该是（）。
A:保持市场占有率
B:提高市场占有率
C:获得最大的市场占有率
D:降低市场占有率
密集性成长战略是指企业通过当前产品的（）、（）以及（）三种策略方式求得成长发展的战略。
某房产商宣布，顾客购买房屋金额达到100万元以上的，给予九七折优惠，这就是（）折扣，目的是鼓励顾客增加购买量。
从消费者心理角度分析，消费者的购买行为主要受（）。
A:需要和动机
B:消费者的收入水平
C:知觉
D:情绪和情感
（）是房地产广告的中心思想及灵魂。
A:题材
B:标题
C:主题
D:正文
房地产企业的市场营销观念应该以（）为出发点。
A:推销技巧
B:顾客满意度
C:盈利能力
D:产品特色
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