出自:房地产基本制度与政策

应交税费属于房地产开发企业会计科目中的（）。
A:资产类会计科目
B:负债类会计科目
C:损益类会计科目
D:成本类会计科目
土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的局部改变或原土地面貌的局部改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止局部。（）
以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为（）。
A:商业保险、社会保险和政策保险
B:财产保险和人身保险
C:自愿保险和强制保险
D:单一危险保险与综合危险保险
能够从中查阅或确认建筑物的外观特征及凹凸变化情况的施工图是（）。
A:建筑平面图
B:建筑立面图
C:建筑剖面图
D:建筑详图
权属档案宜与文书档案、会计档案等其他门类档案，进行统一管理。（）
建筑密度即（）之比。
A:规划地块内各类建筑使用面积与地块面积
B:规划地块内各类建筑面积与地块面积
C:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积
D:规划地块内各类总建筑面积与地块面积
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。（）
宗地图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料。（）
刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是（）元。
A:4200
B:4800
C:5400
D:6000
园路是园林的组成部分，分为（）
A:主路
B:支路
C:小路
D:岔路
在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。（）
房屋拆迁评估价格，不包括与估价对象相关的（）。
A:停产停业补偿费
B:临时安置补助费
C:搬迁补助费
D:土地使用权价格
E:室内自行装修装饰的补偿金额
房屋征收补偿方案的拟定主体是（）。
A:房地产开发企业
B:房屋征收实施单位
C:房屋征收部门
D:市、县级人民政府
在借贷记账法下，是通过编制（）来完成记账工作的。
A:会计恒等式
B:会计分录
C:会计总录
D:复式记账
城市规划管理系统由（）组成。
A:城市规划发展系统
B:城市规划执行系统
C:城市规划反馈系统
D:城市规划保障系统
E:城市规划决策系统
土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（　）
在完全垄断市场上，一个行业的产品由独家厂商来供给。（）
成本理论中，若销售收入超过经济成本，则厂商可获得超过平均利润的经济利润，即正常利润。（）
下列土地，属于免征土地使用税的是（）。
A:国家机关自用的土地
B:由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地
C:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D:宗教寺庙、公园、名胜古迹非自用的土地
E:市政街道、广场、绿化地带等公共用地
结构施工图的特征是（）。
A:各建筑部位具体构造的施工依据
B:用来表示各种承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系
C:主要表明建筑结构专业的设计内容，同时也反映建筑、给水排水、暖通、电气等专业对结构的要求
D:指导结构施工、编制预算的依据
E:指导施工组织设计和施工进度计划的依据
下列关于住房公积金的表述中，正确的是（）。
A:每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B:住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%
C:城镇个体工商户和自由职业人员不可以申请缴存住房公积金
D:个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税
房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本可分为（　）。
A:临时资格
B:一级
C:二级
D:三级
E:四级
（）等于某产品生产中生产要素的边际产量与边际收益的乘积。
A:边际收益
B:边际收益产量
C:边际产量
D:边际产值
物业服务收费的计费方式主要包括（）。
A:服务制
B:酬金制
C:包干制
D:管理制
E:服务和管理制
对保障性住房建设，减免税收，减半收取各种行政事业性收费和政府性基金。（）
省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在作出二、三级房地产估价机构资质许可决定之日起（）日内，将准予资质许可的决定报国务院建设行政主管部门备案。
A:10
B:20
C:30
D:60
下列关于商品房销售代理，表述正确的是（）。
A:房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B:实行销售代理必须签订委托合同
C:房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E:房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（）。
A:2006年1月9日
B:2008年1月9日
C:2009年1月9日
D:2011年1月9日
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供（　）三个文件
A:学历证明
B:实践经历证明
C:个人身份证
D:职称证明
E:报名申请表
工程设计综合资质只设甲级，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（）
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