出自:物业管理师

企业申报资质时，需提供资料有：（）
A:企业执照与企业章程
B:验资证明
C:企业法定代表人的证明
D:企业办公点
下列对合同要约的表述，不正确的是（）。
A:一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，要约人就成为合同的一方当事人
B:要约的内容必须具有足以使内容成立的主要条款，且内容必须明确，使受要约人能理解要约人的真实意图
C:要约并非要约人原因导致信件遗失而不能传达的，视为要约生效
D:要约人虽有要约但未传达，则该要约不发生任何效力
物业服务企业操作层员工包括保安员、保洁员、维修员、绿化员、设备管理员。针对不同岗位操作层员工的培训内容是不同的。其中保安员知识培训的主要内容不包括（）。
A:物业管理基础知识
B:仪容仪表
C:供水供电基本知识
D:停车场管理
前期物业合同中关于专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（）。
A:保管
B:管理
C:使用
D:缴存
E:续筹
管道在衔接时应遵循的两个原则。
高层建筑的火灾危险性突出表现在：（），（），难逃生。
业主室内墙皮脱落，是否应该由物业企业维修，为什么？
下列选项中，不属于导致市场失灵的原因的是（）。
A:垄断的存在
B:内部性
C:非对称信息
D:公共产品
行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的（），行政机关也不例外。
A:政治性
B:阶级性
C:权威性
D:法制性
几十年来，我国房屋管理一直采取（）的行政管理模式。
A:福利型
B:国家包修包养制度
C:住房投资由国家统包
D:实物分配
房地产市场的周期可以分为以下（）阶段。
A:雏形 
B:复苏与发展 
C:繁荣 
D:危机与衰退 
E:销匿
某建设项目的工期26个月的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（　）。
A:20%
B:25%
C:30%
D:50%
物业服务企业可以于年终终了时，按照年末应收取账款余额的（）计提坏账准备金，计入管理费用。
A:0.2%～0.3%
B:0.3%～0.5%
C:0.5%～1%
D:1%～2%
关于利用公共部位、公用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充（）。
A:房屋维修资金
B:公共设施设备维修资金
C:专项维修资金
D:物业服务费的不足
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
A:物业管理区域环境验收
B:房屋安全验收
C:物业项目质量验收
D:项目图纸资料验收
业主委员会委员由（）有一定组织能力和必要工作时间的业主担任。
A:有专业技能
B:道德品质好
C:热心公益
D:责任心强
早期介入，在可行性研究阶段的服务内容有（　）。
A:确定物业管理模式
B:确定物管服务的基本内容
C:确定物管服务总体质量标准
D:确定物管费收费标准
E:确定物业管理机构设置
F:设计物业管理框架性方案
已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（）。
A:17.56%
B:15.87%
C:15.36%
D:18.35%
在车辆出入管理中，对于外来的车辆应采用发（）的方式进行管理。
A:年卡
B:月卡
C:临时卡
D:通行卡
个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式转变、适应和文化内化的过程是（）。
A:基本社会化
B:重新社会化
C:继续社会化
D:再社会化
招标领导小组成立后的首要任务是（）。
A:向社会发布招标公告
B:审查招标单位资质
C:编制一套招标文件
D:提高竞争力
关于人工费中的福利费的表述，正确的有（）。
A:福利费包括福利基金、工会基金
B:福利基金按工资总额的14%计算
C:福利基金按工资总额的4%计算
D:教育经费按工资总额的1.5%计算
E:工会基金按工资总额的2%计算
下列选项中，不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。
A:工程质量监督部门核检的质量登记
B:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
C:配电负荷
D:用户报修单位答复和处理的时限
抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。
A:经营权
B:使用权
C:选择权
D:占有权
年利率为12％，存款额为10000元，期限1年，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。
A:11268.3
B:1126.83
C:11200
D:8333.3
住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（　）。
A:物业管理公司
B:行政主管部门
C:公安派出所
D:居民委员会
关于生命周期成本的特点，说法错误的是（　）。
A:生命周期成本的费用只在初始投资时发生
B:为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值
C:采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收
D:生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响
小区排水系统有哪些管理内容？
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
A:国家
B:各级房地产行政主管部门
C:各级人民政府
D:国家授权的国有企事业单位
合同的形式有（　）。
A:口头形式
B:书面形式
C:事实合同
D:其他形式
首页 <上一页 91 92 93 94 95 下一页> 尾页