出自:05565《物业管理法规》

下列哪些情况下的物业可以转让（）。
A:以出让方式取得土地使用权的
B:共有财产，未经其他共有人书面同意的
C:权属有争议的
D:符合转让规定的
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。
A:招标管理
B:委托管理
C:统一管理
D:自治管理
房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和（）共同制定。
A:劳动部门
B:人事主管部门
C:教育部门
D:培训机构
屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏工程的保修期是3年。
物业资质管理中，对管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。这是（）物业管理资质的要求。
A:一级
B:二级
C:三级
D:五级
物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任。
新建现售商品房项目应当在出售前（）日完成招标工作。
A:10
B:15
C:30
D:60
根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。
A:管理规约
B:物业服务合同
C:业主大会议事规则
D:业主委员会
《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责（）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A:暂定
B:一
C:二
D:三
按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）
A:住宅业主
B:住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主
C:住宅物业管理区域内的非住宅业主
D:住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
E:所有业主
北京市实行物业项目负责人持证上岗制度，下列（）是项目负责人必须具备的条件。
A:具备建设部和劳动颁发的物业管理师证书
B:经市房屋行政主管部门颁发合格证书
C:合格证书有效期为三年，有效期满需要延期的，应当于期满前三个月向原发证机关申请办理延期手续
D:取得合格证书后，项目负责人每年须参加不少于40学时的继续教育
住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。
A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造
B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造
（）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
A:装修人
B:装修人和装饰装修企业
C:建设单位
D:主管部门
没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。
A:全体业主
B:业主代表
C:专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
D:街道办事处、乡镇人民政府指定代表人
异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
A:谦虚谨慎
B:诚实守信
C:有利使用
D:实事求是
物业服务企业聘用的保安可以强行要求进出小区的人出示身份证。
如何理解《北京市住宅物业服务标准》的基本规定？
物业服务合同当事人在履行合同的过程中应坚持（）和（）两项原则。
下列各项中，属于合同的书面形式的是（）。
A:电报
B:电传
C:合同文本
D:电子邮件
物业服务企业需临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应当征得（）的同意。
A:业主大会
B:业主委员会
C:建设单位
D:当地建设行政主管部门
合同的全面履行原则就是要求合同当事人必须按照合同约定全面地履行自己负责的各种义务，不能不履行和不适当履行。
物业服务合同的客体是物业。
物业服务评估监理收费原则是（）
A:谁委托谁付费
B:谁受益谁付费
C:建设单位承担费用
D:全体业主共同承担费用
法的规范作用有（）。
A:指导作用
B:评价作用
C:教育作用
D:强制作用
E:预测作用
2010年10月1日以后入住的城区新建住宅物业项目，应当由（）申领该项目房屋的一卡通。
A:业主本人
B:建设单位
C:业主委员会
D:物业服务企业
（）组成物业治安管理较为完善的系统。
A:门卫
B:巡逻
C:保安制度
D:监控
自行招用保安员的单位，向所有地设区的市级人民政府公安机关备案应提供下列材料包括（）
A:法人资格证明
B:法定代表人（主要负责人）、分管负责人和保安员的基本情况
C:保安服务区域的基本情况
D:拟聘保安人数及损毁聘渠道说明
E:建立保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度的情况
业主决定共同事项的发起人可以是（）
A:建设单位
B:业主大会
C:业主
D:业主委员会
E:物业服务企业
只要经过竣工验收，开发建设单位就可以将房屋和有关设施交付使用。
对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为（）。
A:予以制止
B:依法处理
C:行政处罚
D:刑事处分
首页 <上一页 7 8 9 10 11 下一页> 尾页