出自:房地产交易制度政策

物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。
A:物业使用人没有对物业的最终处置权
B:业主没有对物业的最终处置权
C:物业使用人不拥有物业的所有权
D:物业使用人不是物业管理服务的对象
负责监督该工程的工程质量监督机构应当对（）等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
A:工程竣工验收的组织形式
B:工程竣工验收的验收程序
C:工程竣工验收的验收意见
D:执行验收标准
E:工程竣工验收的验收地点
（）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
A:契据登记制
B:产权登记制
C:权利登记制
D:托伦斯登记制
什么是拆迁补偿？拆迁补偿一般包含什么内容？
物业服务合同属于我国合同分类中的（）。
A:技术合同
B:行纪合同
C:委托合同
D:居间合同
城镇土地使用税政策性免税的项目有（）。
A:国家机关、人民团体、军队自用的土地
B:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C:市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
E:直接或间接用于农、林、牧、渔业的生产用地
商品房预售资金只能用于（）
A:房地产开发企业经营投资
B:商品房销售广告投入
C:房地产开发企业偿还债务
D:商品房项目工程建设
自（）起，由市国土资源局负责建立不动产统一登记制度，承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A:2016年6月1日
B:2016年10月1日
C:2017年1月1日
D:2017年6月1日
以下不可以申请预告登记的是（）
A:商品房预售
B:不动产买卖
C:不动产赠与
D:以预购商品房设定抵押权
房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。
A:不转移占有权
B:不转移使用权
C:转移占有权
D:转移使用权
以下房产免征房产税（）。
A:海军军队自用的房产
B:个人的普通住宅
C:宗教寺庙自用的房产
D:个人出租的房产
E:开发商建设中的房产
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。
A:违法转让拆迁业务
B:以欺骗手段取得房屋拆迁许可证
C:无证承担委托拆迁业务
D:伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》
城市规划的批后管理主要是（）。
A:建设项目选址管理
B:建设用地规划管理
C:违章占地的查处
D:违章建设的查处
E:建设工程规划管理
仲裁委员会的裁决作出后，当事人就同一拆迁纠纷再向人民法院起诉的，人民法院应该（）。
A:予以受理
B:维持原判
C:不予受理
D:先予执行
以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）
A:欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某
B:因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某
C:乙某的女朋友丁某
D:因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某
A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。经同意，A房地产公司改变该项目部分土地用途，（）。
A:必须变更或重新签订出让合同
B:不需变更或重新签订出让合同
C:必须相应调整地价款
D:不用调整地价款
城市拆迁中货币补偿金额的确定是根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估的办法确定。
A:购买价
B:区位
C:价值
D:建筑面积
E:用途
国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。
A:所有权
B:收益权
C:使用权
D:处分权
以下不属于房屋租赁的承租人所享有的权利是（）
A:处分权
B:居住权
C:使用权
D:收益权
制定和实施城乡规划中，应当遵循（）的原则。
A:城乡统筹
B:合理布局
C:节约土地
D:集约发展
E:先规划后建设
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。周某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（）。
A:3％
B:5％
C:8％
D:10％
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的处罚标准是，由（）人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。
A:乡级以上
B:县级以上
C:市级以上
D:省级以上
张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）
A:张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下
B:张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下
C:张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下
D:张三和李四需先办理拆迁保留产权手续，不动产权登记至张三和李四名下后，再通过赠与手续，将不动产权登记至张小五名下
职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，（），本息逐年结转。
A:按月结息
B:按半年结息
C:按季结息
D:按年结息
根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（）。
A:行政处分
B:吊销房屋拆迁许可证
C:警告
D:拆迁补偿安置资金3%以下的罚款
以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）
A:父子
B:同事
C:男女朋友
D:大学同学
抵押人将已出租的房产抵押的，下列哪项说法是正确的？（）
A:原租赁合同继续有效
B:应征得承租人的书面同意
C:原租赁合同自抵押权实现之日起无效
D:抵押人应书面通知承租人
E:抵押权人实现抵押权的，承租人享有同等条件下优先购买权
以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）
A:不动产被拆除，客体灭失
B:权利人放弃不动产权利
C:不动产被依法没收、征收或者收回
D:人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭
E:抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权
《房地产开发项目手册》是一种（）的监控措施。
A:制度性、临时性
B:短期性、临时性
C:制度性、常规性
D:制度性、短期性
以下哪项流程不是不动产登记的必经程序（）
A:申请
B:受理
C:审核
D:公告
首页 <上一页 7 8 9 10 11 下一页> 尾页