出自:房地产基本制度与政策

设立商业银行的注册资本最低限额为（）元人民币。
A:1亿
B:5亿
C:10亿
D:20亿
《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
A:转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
B:转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额
C:转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
D:财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
价高者得规则仅约束拍卖人。（）
国家实行保护耕地制度。下列不属于耕地范围的是（）。
A:新开垦荒地
B:轮歇地、草田轮作地
C:以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地
D:耕种3年以下的滩地和滩涂
业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）
对于国家重点建设工程，必须实行监理。（）
下列属于瑕疵请求权的障碍的包括（）。
A:拍卖人有过错
B:委托人有过错
C:拍卖人无过错
D:委托人无过错
E:竞买人无过错
房屋征收中，（）建设单位参与搬迁活动。
A:推行
B:实施
C:允许
D:禁止
拆迁（　）的房屋，必须经过公证机关办理证据保全。
A:抵押
B:产权不明确
C:共有
D:单位自管
对房地产测绘产品实行（）制度。
A:二级检查一级验收制
B:一级检查一级验收制
C:二级检查二级验收制
D:一级检查二级验收制
本代理是指代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。（）
符合收入定义和收入确认条件的项目，应当列入资产负债表。（）
设立房地产中介服务机构，首先必须向（　）申请设立登记。
A:工商管理部门
B:建设管理部门
C:房地产管理部门
D:房产管理部门
下列选项中，属于违法建设的工程有（）。
A:未取得建设工程规划许可证的建设工程
B:临时建设工程
C:违反建设工程规划许可证规定的建设工程
D:城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目
E:擅自变更批准的规划设计图纸的建设工程
某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（）年。
A:15
B:25
C:35
D:55
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。
A:抵押权人
B:抵押人
C:中介公司
D:保险公司
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。（）
业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。
A:业主委员会
B:专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C:占总人数过半数的业主
D:专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有（　）。
A:本人填写的《房地产估价师执业资格注册申请表》
B:《房地产估价师执业资格证书》
C:业绩证明
D:所在单位考核合格证明
E:个人家庭、工作简历
某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为（）万元。
A:60
B:90
C:150
D:165
按建筑物的层数分类，可以分为（）。
A:单层建筑
B:低层建筑
C:多层建筑
D:高层建筑
E:超高层建筑
下列需求价格弹性系数Ed在（）情况下，此时称需求有完全价格弹性．
A:｜Ed｜=0
B:｜Ed｜=∞
C:｜Ed｜=1
D:｜Ed｜>1
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为（）万元。
A:183.5
B:283.5
C:308.5
D:483.5
从2009～2014年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万m2，若以2007年为基期，则2013年该市商品房销售量的定基增长速度为（）。
A:100%
B:200%
C:300%
D:400%
以天、月、季为时距的动态序列，通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列，可以消除季节波动的影响。（）
监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（　）。
A:二级
B:三级
C:四级
D:五级
以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。
A:调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行
B:市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
C:在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
D:暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年
E:作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用
由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，可以免征房产税。
以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是（）。
A:被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值
B:被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值
C:被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值
D:被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。（　）
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