出自:土地登记理论与方法

依法（）的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位。
A:出让
B:划拨
C:征用
D:征收
E:接收
依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当（）。
A:依照规定办理注销抵押手续
B:按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C:要提前清偿所担保的债权
D:要提前办理登记手续
有的地方规定除地价款外，投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的（）的即可出租。
A:15％
B:20％
C:25％
D:30％
根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。
A:签订过土地移转等有关协议的
B:经县级以上人民政府批准使用的
C:进行过一定补偿或安置劳动力的
D:农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的
有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。
A:土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B:最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C:当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D:债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者（）。
A:土地使用权由国家收回
B:可以申请续期
C:支付土地出让金并办理登记手续
D:政府给予一定的补偿
在处理土地确权具体问题时，确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
A:城市土地国有化原则
B:国有土地所有权性质不可变更的原则
C:尊重历史和面对现实的原则
D:有利于生产生活和社会稳定的原则
所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A:公示
B:公告
C:展示
D:交付
土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括（）。
A:转让、抵押土地承租权的
B:擅自将土地承租权转租的
C:利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D:租金按年支付，有正当理由累计一年半不缴纳的
国有土地使用权有偿取得方式有（）。
A:国有土地使用权出让
B:国有土地租赁
C:国有土地使用权划拨
D:国有土地使用权作价出资（入股）
E:国家授权经营
下列（）不是我国土地利用权体系的核心权利。
A:国有土地所有权
B:土地使用权
C:集体土地所有权
D:土地租赁权
我国对土地使用制度的改革经历的阶段不包括（）。
A:制度突破阶段
B:制度建立阶段
C:制度完善阶段
D:制度运行阶段
国家土地所有权性质不可改变原则的含义是（）。
A:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质
B:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
C:我国土地所有权制度进行过四次大的调整
D:开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准
根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过两年，而实践中亦有超过两年的，一般称之为（）。
A:临时用地
B:短期用地
C:阶段用地
D:定期用地
对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）日。
A:10
B:14
C:21
D:30
对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。
A:划拨
B:拍卖
C:招标
D:协议
E:挂牌
对土地侵权案件的判定，在客观上要求存在行为人侵犯（），主观上要求侵权人有过错。
A:土地凭借权
B:土地所有权
C:土地私有权
D:土地使用权
E:土地他项权
（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《土地管理法》
B:《土地管理法实施条例》
C:《土地权属争议调查处理办法》
D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
相对一般财产所有权，不属于土地所有权具有特殊性的表现的是（）。
A:土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B:土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不可替代性
C:土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D:土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E:土地作为一种自然资源，具有不可再生性
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，下列建设用地使用权中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的有（）。
A:国家机关用地和军事用地
B:城市基础设施用地和公益事业用地
C:农村耕地所用的土地
D:法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
E:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的（）权利。
A:土地收益权
B:土地使用权
C:土地占有权
D:土地处分权
E:土地他项权
根据《物权法》规定，符合的是（）。
A:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
B:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
C:供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
（）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。
A:地役权
B:空间权
C:用益物权
D:土地他项权利
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，下列属于国家所有的土地是（）。
A:国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有的土地
B:因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地
C:《人民公社六十条》公布以前，全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的，迄今没有退给农民集体的土地
D:河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍由农民集体使用的土地外
E:国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地
以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。
A:客体"空间"的垂直方向不同
B:存续期间不同
C:空间权可否转移
D:期限长短
根据《土地管理法》的规定，下列正确的是（）。
A:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位拥有所有权
B:住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权
D:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
国有土地使用权交易要注意（）。
A:交易应当经过法定程序
B:基地使用权按份享有
C:原土地使用权取得相应的股东权
D:促进房地产市场的发展
不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。
A:相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题
B:相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利
C:依法律规定，包括《民法》和各种特定法的规定以及有关的司法解释
D:相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
土地侵权民事责任的形式包括（）。
A:书面道歉
B:停止侵害
C:排除妨碍
D:退还所侵占的土地
E:拆除侵权的建筑物
农地使用权人行使权利应受的限制主要包括的内容有（）。
A:涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
B:外乡农民不具备该项权利的主体资格
C:不得闲置耕地
D:权利主体
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