出自:资产评估师继续教育

在估算贡献资产的贡献率时需要考虑Return On和Return Of的资产包括（）。
A:固定资产
B:流动资产
C:组合劳动力
市场案例方式估算许可费率存在的不足是（）。
A:不适合高新技术行业的无形资产评估
B:目前国内尚不具备这样的交易数据库，因此尚无法在国内市场上选择对比案例
C:数据的可靠性不高正确
以下不属于无形资产特点的是（）。
A:非实体性
B:高效性与成长性
C:不确定性和风险性
D:价值恒定性
设备的技术寿命与（）有关。
A:使用强度
B:使用时间
C:技术更新速度
D:维修保养水平
若评估业务约定书中没有评估机构和委托方的法定代表人或合伙人的签字及签字日期，则该评估业务约定书不规范。
评估报告应当使用（）撰写。需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。
A:中文
B:英文
C:法文
D:阿拉伯文
（）是不动产相互影响特性的一个重要表现形式。
A:相邻关系
B:不相邻关系
C:分离关系
D:限制关系
无形资产的状态组合是指（）。
A:无形资产的种类
B:无形资产的权属类型
C:单项无形资产或者组合无形资产
设备本体重置成本的估算方法的有（）。
A:直接法
B:间接法
C:重置核算法
D:综合估价法
E:物价指数法
《资产评估职业道德准则——独立性》中指出可能影响独立性的情形通常包括评估机构、注册资产评估师或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在（）关系。
A:经济利益关联
B:人员关联
C:非关联
D:业务关联
属于房地产评估原则的有（）。
A:供求原则
B:贡献原则
C:最有效使用原则
D:替代原则
E:独立性原则
许可费率的估算通常有以下方式，包括（）。
A:“三分”/“四分”分成方式（经验数据方式）
B:市场案例方式
C:对比公司方式
D:超额收益方式
资产评估和市场的关系是（）。
A:以市场为基础但高于市场
B:模拟市场条件有时接受市场检验
C:模拟市场条件但又必须接受市场检验
D:和市场无关
关于专利资产许可费率修正/调整的因素选择，以下论述正确的是（）。
A:在选择相关因素对许可费率进行修正时，这些因素一定要与许可费率直接相关
B:选择的因素应该相互之间独立
C:专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素
D:专利使用者因素应该作为修正因素
关于专利资产预期收益的计量方面以下哪个论述是正确的（）。
A:专利预期收益只能采用税前收益衡量
B:专利预期收益不能采用利润衡量
C:专利预期收益的“口径”与折现率的“口径”要保持一致
注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列（）内容。
A:使用的评估方法及其理由
B:评估方法中的运算和逻辑推理方式
C:折现率等重要参数的来源
D:各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式
注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。
A:易实例的基本状况
B:成交日期
C:成交价格
D:付款方式
以下属于资产评估基方法的是（）。
A:市场法
B:收益现值法
C:插值法
D:成本法
出资目的方专利评估价值类型一般选择（）。
A:市场价值
B:投资价值
C:根据情况分析确定
同种类型的数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评估方法是（）。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:年金资本化法
共有的专利资产质押以下论述正确的是（）。
A:共同共有的专利资产质押需要共有方书面同意
B:按份共有的专利资产质押需要共有方书面同意
C:按份共有的专利资产质押不需要共有方书面同意
功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。
取得实施强制许可的单位或者个人享有（），并且无权允许他人实施。
A:独占实施权
B:独家使用权
C:非独家使用权
著作权的财产权一般包括（）。
A:12+1项权利
B:3项权利
C:不能确定
收益法的局限性是（）。
A:没有充分考虑资产的各种贬值因素
B:结果不容易被投资者接受
C:很难量化到单台机器
D:用未来收益来衡量资产的价值
按照目前国内评估准则的要求，评估专利资产时应该选择的折现率是（）。
A:企业整体折现率
B:企业无形资产的折现率
C:不高于固定资产的折现率
《资产评估准则——珠宝首饰》，该准则自（）年7月1日起施行。
A:2010
B:2011
C:2012
D:2013
注册资产评估师在进行无形资产评估时，应当考虑下列（）事项。
A:可能影响无形资产价值的行业状况及前景
B:无形资产的剩余经济寿命和法定寿命
C:无形资产的使用范围和获利能力
D:卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件
本准则所指的森林资源资产的评估对象既包括一般性经营的森林的价值，也包括了森林的生态功能价值，如（）等价值。
A:森林景观
B:森林的水土保持
C:空气净化
D:森林减少灾害
（）是市场法评估将被评估企业与可比公司进行“对比分析”的基础。
A:价值比率
B:财务报表数据
C:未来预期增长率
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