出自:土地估价师

人民法院根据利害关系人的申请宣告失踪公民死亡在期限上的条件是（　）。
A:下落不明满四年
B:因意外事故下落不明，从事故发生之日起满两年
C:战争期间下落不明的，从战争开始之日起满两年考试用书
D:战争期间下落不明的，从战争结束之日起满四年
E:因意外事故下落不明的，从事故发生之日起满四年
在社会主义市场经济活动中，政府的角色是运动员和裁判员的统一。（　）
土地登记的特点包括（　）等。
A:唯一性
B:完整性和连续性
C:统一性
D:强制性
关于取水权人权利的说法，不正确的是（）。
A:取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B:取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C:取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D:取水权人可以超越限定的取水领域取水
城市用地评价内容不包括（）。
A:自然条件评价
B:建设条件评价
C:人口规模
D:经济评价。
行政诉讼法的立法目的不包括（）。
A:保障公民、法人或者其他组织的合法权益
B:保证法院正确、及时地审理行政案件
C:维护和监督行政机关依法行使行政职权
D:行政案件由人民法院统一受理和审理
城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排（）
一般来说，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农业用地较难，因此，在农用地转变为建设用地时要严格把关。
路线价评估工作是从（）开始。
A:收集交易案例
B:划分地价区段
C:划分路线价调查区段
D:设定标准深度
投影变换
房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。
A:土地管理部门
B:工商行政管理部门
C:规划管理部门
D:房地产开发主管部门
地籍的空间性是由土地空间位置的（）所决定的。
A:法律性
B:固定性
C:精确性
D:连续性
（　）包括无机污染物和有机污染物。
A:生物污染物
B:放射性污染物
C:物理污染物
D:化学污染物
对在路线价评估的方法进行数理统计检验主要是（　）。
A:秩和检验法
B:标准方差法
C:平均值法
D:回归检验法
工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式，其中，社会集聚是偶然外在因素，而生产集聚是固定内在因素。（　）
供地行为主要涉及（）等问题。
A:是否供用地
B:供地方式
C:供地数量
D:供地位置以及供地条件
E:供地质量
对划拨土地的使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求，无偿收回
补充耕地数量、质量实行按等级折算，是按照农业综合生产能力不降低的原则，利用农用地分等定级成果和方法，将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算，实现耕地占补数量和质量平衡。
基准地价评估的基本要求有（）。
A:评估数据要符合数理统计要求
B:样本数据要准确
C:评估数据以现时土地成本为主
D:评估模型选择要合理
E:要以级或均质区域为单位，分行业测算土地收益和评估土地价格
有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果（）。
A:对外不具有法律效力
B:对外具有法律效力
C:仅供自己掌握
D:供大家参考
E:是商业活动中的重要策略
河流不可作为划分土地定级单元的界限。（　）
全程设计包括（）。
A:统计内容的确定
B:统计指标和指标体系的设计
C:统计调查方法的选择
D:统计整理设计方案
E:统计资料保管方案
土地代理登记的类型包括（）。
A:委托代理
B:法定代理
C:指定代理
D:协助代理
如果所有的标志值都减去某个常数，则标准差（　）。
A:不变
B:增加这个常数
C:减少这个常数
D:无法判断
保险公司提留各种准备金是因为（　）。
A:保险赔偿和给付责任要在整个保险期内履行
B:损失发生和赔付之间存在间隔
C:巨灾发生的可能
D:历年赔付率的波动
E:可以取得投资收益
土地权属管理是指国家依法对土地（）的科学管理。
A:所有权和使用权；
B:占有权和使用权；
C:利用权；
D:管理权
保证方式分为一般保证和连带责任保证两种，关于连带责任保证的说法中，不正确的是（）。
A:连带责任保证是指在债务人不履行债务时由保证人与债务人承担连带责任的保证
B:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证
C:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
D:在连带责任保证中，保证人具有先诉抗辩权
乡镇企业建设用地既可以使用本集体经济组织的土地，也可以申请使用国有建设用地。（）
确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以（）、修正的结果为辅。
A:统计
B:分析
C:比较
D:选择
概算定额法适用于初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的情况。（　）
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