出自:土地估价师

我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。
A:秦始皇
B:商鞅
C:王安石
D:朱元璋
某企业2002年产品单位成本为450元，2003年计划比上年降低6%，2003年该厂产品单位成本为475元，则计划完成程度相对指标为（　）。
A:105.56%
B:112.29%
C:99.22%
D:100.42%
在分析土地价值时，可以把土地区分为土地物质和土地（）两个范畴。
A:资本
B:资金
C:资产
D:权利
下列不属于可撤销合同的是（）。
A:因重大误解而订立的合同
B:显失公平的合同
C:因欺诈、胁迫而订立的合同
D:无权代理订立的合同
《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:一般农村
B:城市郊区
C:少数民族地区
D:城市土地
2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括（　）。
A:该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
B:尚未办理土地使用权登记手续
C:该土地使用不发生权转移
D:将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权
区片土地年产值依据（）确定。
A:统一年产值标准
B:统一年产值标准或者通过调查前3年平均产值
C:通过调查前3年平均产值
D:以上都不是
行政许可通常的决定程序不包括（）。
A:选举决定程序
B:上级机关决定程序
C:当场决定程序
D:限期作出决定程序
土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）
物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。
A:法定的公示
B:土地登记通告
C:土地登记公告
D:权属审核
土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。（　）
我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。
A:最高（最低）限价
B:土地级别
C:基准地价
D:标定地价（城镇）
E:国有土地收购价格
国民收入：是指一个国家在一定时期（通常为一年）内物质资料生产部门的劳动者新创造的价值的总和，社会总产品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。
《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。
A:基准地价
B:标准地价
C:重置价格
D:成交价格
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权处于高度稳定的状态
B:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题)
A:担保法
B:城市房地产管理法
C:城乡规划法
D:确定土地所有权和使用权的若干规定
E:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
企业对其他单位的投资占被投资单位有表决权资本总额的比例大于或等于（　）时，或虽然投资不足该比例但有重大影响时，应采用权益法核算。
A:10%
B:20%
C:30%
D:50%
（）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。
A:土地使用权出售
B:土地使用权交换
C:土地使用权赠与
D:土地使用权继承
土地的生产性利用，是把土地作为主要（　），以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用。
A:生产资料
B:劳动对象
C:生产资料和劳动对象
D:劳动工具
农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地、耕地、林地、园地等。（）
土地开发费用包括（　）
A:基础设施配套费
B:公共事业建设配套费
C:拆迁安置费
D:小区开发配套费
经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现管理目标方面发挥着重要作用。
地片
地籍细部测量的核心工作是（）。
A:测定界址点
B:面积量算
C:测绘地籍图
D:制作宗地图
土地利用规划体系可以按（　）划分。
A:按规划时限
B:按规划范围
C:按规划性质
D:按规划自然因素
按建筑结构分类，可以将建筑物分为（　）等。
A:钢结构
B:钢筋混凝土结构
C:砖混结构
D:砖木结构和其他结构
籍按照（）分类，可分为常规地籍和数字地籍。
A:功能
B:表现形式
C:所记载的对象
D:建立的时序
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（　）。
A:出售
B:出租
C:交换
D:赠与
国家保护耕地，严格控制耕地转为（）。
A:建设用地地
B:荒地
C:非农业建设用地
D:非耕地
社会主义市场经济条件下，市场机制对经济的运行具有重要作用，它能够（　）。
A:确保经济总量的平衡
B:实现经济结构的平衡
C:保证社会公平
D:对资源配置起基础性作用
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