出自:房地产基本制度与政策

下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。
A:土地使用权因土地灭失而终止
B:因土地使用者的转让而终止
C:因土地使用者的抛弃而终止
D:因土地使用者的出租而终止
E:因土地使用者的抵押而终止
在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。（）
在控制性详细规划的控制体系中，以下属于指导性指标的有（）。
A:容积率
B:建筑密度
C:人口容量
D:建筑色彩
E:建筑风格要求
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括（）。
A:县人民政府
B:市人民政府
C:省人民政府
D:国务院
单位在办理注销登记前，应当为职工办理个人住房公积金账户转移手续.
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。（）
2009～2014年，A市甲食品有限责任公司（以下简称甲公司）生产经营利润分别为1800万元、2100万元、2400万元、2600万元、2800万元、3000万元。经查，甲公司男女职工1：3，此指标属于（）。
A:强度相对指标
B:比例相对指标
C:比较相对指标
D:动态相对指标
商业信用和国家信用等形式的发展不能依赖银行信用的支持。（）
土地（　）是我国土地所有权发生转移的惟一方式。
A:出让
B:划拨
C:转让
D:征用
下列关于电磁辐射污染中的光污染，表述不正确的是（）。
A:光污染是指人类活动造成的过量光辐射对人类生活和生产环境形成不良影响的现象
B:光污染可分为可见光污染和不可见光污染
C:不可见光污染可分为红外光污染和紫外光污染
D:可见光污染有灯光污染、紫外光污染、视觉污染、其他可见光污染
外汇市场是外汇买卖活动的总称。它既包括本国货币与外国货币之间的买卖，也包括不同的外国货币之间的买卖。（）
温度不仅给丈量长度带来误差，也会给水准测量和角度测量带来误差。（）
工程造价的计价与控制是以（）为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的学科。
A:建设项目
B:单项工程
C:单位工程
D:分部工程
E:分项工程
房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级，其中二级资质注册资本应在（）万元以上。
A:1000
B:2000
C:5000
D:8000
边际收益是厂商销售一定量产品时平均每一单位产品所得到的收入。（）
根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，属于（）的内容。
A:城市总体规划
B:分区规划
C:控制性详细规划
D:修建性详细规划
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。甲房地产开发公司申请一级资质，应报（）审批。
A:国务院
B:国务院建设行政主管部门
C:W省人民政府
D:W省人民政府建设行政主管部门
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（　）登记。
A:预告 
B:变更 
C:更正 
D:异议 
按照规定，房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起（）日内，办理备案变更或者注销手续。
A:7
B:15
C:30
D:60
房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。（）
自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。
A:40％～50％
B:50％～60％
C:60％～70％
D:70％～80％
（）作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。
A:分散风险
B:组织经济补偿
C:融通资金
D:防灾防损
大额可转让存单是由银行发行的一种大面额定期存款凭证，下列对于它与普通定期存款单的不同之处叙述正确的是（　）。
A:通常为记名式
B:面额固定
C:金额较大
D:允许在市场上买卖转让
敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，（）防火隔堵措施。
A:无
B:有
C:可以
D:可以没有
工程勘察资质分为工程勘察行业资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。（）
社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）
房地产开发企业二级及二级以下资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。（）
承租使用房产，以支付修理费抵交房产租金的，房产所有人可免征房产税。
（）是指经济运行过程中总需求过度增加，超过了既定价格水平下商品和劳务的供给，从而引起货币贬值和物价总水平上涨。
A:需求拉上型通货膨胀
B:需求拉下型通货膨胀
C:成本推动型通货膨胀
D:结构失调型通货膨胀
一个楼盘的卖点必须具备的条件是（）。
A:卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点
B:卖点必须是楼盘永不更改的亮点
C:卖点必须能够展示，能够表现表现出来
D:卖点必须在项目定位阶段就确定
E:卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
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