出自:个人贷款

《房屋登记办法》制定的宗旨是（　）。
A:提高城镇居民居住水平
B:规范房屋登记行为
C:维护房地产交易安全
D:保护权利人的合法权益
E:促进城镇住房建设
个人汽车贷款的贷款金额大、期限长。
老王今年63岁，在60岁退休以后又被工作单位返聘5年。若老王申请个人耐用消费品贷款，则（）。
A:最长贷款年限为2年
B:最长贷款年限为3年
C:最长贷款年限为5年
D:老王不符合申请条件
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估（　）。
A:借款人的资金额
B:保证人的资信
C:借款人的还款能力
D:借款人的信用情况
个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和（　）。
A:还款意愿风险
B:还款手段风险
C:还款金额风险
D:还款信用风险
由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。
在个人住房贷款业务中，当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时，格式条款的效力优于补充条款、特别约定条款等非格式条款。（　）
银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。
A:以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B:将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C:以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率
D:申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E:以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括（　）。
A:办理个人住房贷款的程序
B:个人住房贷款合同中的主要条款
C:个人住房贷款品种介绍
D:申请个人住房贷款应具备的条件
E:个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
个人汽车贷款的期限(含展期)不得超过（　）。
A:3年
B:5年
C:1年
D:10年
申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（　）。
A:抵押担保
B:质押担保
C:保证担保
D:政府担保
E:履约保证保险
个人贷款产品的要素主要包括（）。
A:贷款对象
B:贷款利率
C:贷款额度
D:担保方式
E:还款方式
个人信用贷款的贷款期限超过1年的，采取（　）的还款方式。
A:按月还本付息
B:按季还本付息
C:按月、按季或一次还本
D:按季付息，一次还本
银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（　）。
A:经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B:税务登记证明
C:会计报表
D:开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E:企业资信等级
在商用房贷款的贷后检查中，要检查借款人（　）。
A:贷款资金的使用情况
B:是否按期足额归还贷款
C:住所、联系电话有无变动
D:工作单位有无变动
E:有无卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序
根据《汽车贷款管理办法》，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明（）。
A:借款人住址
B:贷款担保情况
C:贷款催收记录
D:借款人父母的收入水平
E:所购汽车的发动机号
中国汽车贷款最早出现于（）。
A:1993年
B:1996年
C:1998年
D:2004年
所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的（）。
A:30%
B:50%
C:70%
D:80%
商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是（　）。
A:贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等
B:对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同
C:合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
D:贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
公积金个人住房贷款的利率比商业性个人住房贷款利率低。（）
银行市场外部环境分析的社会与文化环境不包括（　）。
A:信贷客户的分布与构成
B:购买金融产品的模式与习惯
C:技术变革D．劳动力的结构与素质
个人贷款调查应以（　）方式为主。
A:电话查询
B:间接查询
C:信息查询
D:实地查询
下列关于商业银行政策风险的说法，正确的是（）。
A:商业银行的政策风险指政府的金融政策或相关法律变化时引起市场波动，从而给商业银行带来的风险，属于非系统性风险
B:政策性风险可能对购房人资格造成政策性限制
C:抵押品不存在政策性风险
D:通过银行业和房地产业的共同努力可以避免政策性风险
以下关于汽车贷款的贷款额度，说法正确的是（）。
A:所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的90%
B:所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的80%
C:所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70%
D:所有汽车贷款的贷款额度均不得超过所购汽车价格的60%
市场细分是基于（　）进行的划分。
A:顾客需求的相似性
B:顾客需求的差异性
C:客户所在地地理位置的同一性
D:客户的生活方式、个性等心理变数的差异性
所谓银行市场定位就是找位置，就是银行根据所有客户的需求特点，设计符合客户要求的服务和产品，从而在目标市场上确立恰当的位置。
住房和汽车不属于个人耐用消费品贷款所指的耐用消费品。
个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下拥有的房屋所有权，此第三人可以是自然人也可以是法人。（　）
个人住房贷款的贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为（）。
A:同意
B:原则上同意
C:不同意
D:否决
E:部分同意
《个人贷款管理暂行办法》是审慎性经营规则，也是《银行业监督管理法》对审慎性规则的执行规则。《个人贷款管理暂行办法》在法律责任上首先规定采取监管措施的情形，其次规定给予行政处罚的情形。采取行政处罚的行为包括（　）。
A:贷前管理的违法行为
B:贷时管理的违法行为
C:制度是否的到执行
D:贷后管理的违法行为
E:其他被处罚的情形
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