出自:05565《物业管理法规》

物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。
A:移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录
B:移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
C:移交物业共用部分
D:结清预收、代收的有关费用
《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）
A:房屋的所有权人
B:房屋的使用人
C:房屋的租赁人
D:房屋的拥有人
在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）
A:采取应急措施，避免损失扩大
B:及时报告政府有关部门
C:想尽办法，避免媒体曝光
D:协助做好救助工作
E:保安人员必要时可以强制执法
以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）
A:业主大会制度
B:业主委员会制度
C:管理规约
D:业主大会议事规则
E:物业承接查验
在我国，业主与物业公司之间构成一种管理与被管理的关系。
我国物业管理法的立法模式是（）
A:民法模式
B:单行法模式
C:以民法模式为主、单行法模式为辅
D:以单行法模式为主、民法模式为辅
在招标文件或投标文件中，若数额的数字形式与文字形式不一致，以数字形式表示的金额为准。
关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（）。
A:装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B:为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务
C:业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为
D:业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责
注册房地产估价师资格的有效期是3年。
新建物业接管验收应移交的资料主要有（）。
A:验收资料
B:价格资料
C:产权资料
D:技术资料
《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容？
装修人未申报登记进行住宅装饰装修活动的，由（）责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
A:物业管理企业
B:房屋管理机构
C:建设单位
D:房地产行政主管部门
业主对共有部分享有（）等权利。
A:转让所持份额
B:使用权
C:收益权
D:简单修缮权
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。
A:房地产行政主管部门
B:财政主管部门
C:业主委员会
D:业主大会
业管理法律法规的调整对象是（）。
A:物业合同关系
B:物业财产关系
C:物业管理民事关系
D:物业管理行政关系
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照（）分摊。
A:各自拥有物业建筑面积的比例
B:各自交存住宅专项维修资金的比例
C:业主总人数平均
D:各自拥有物业使用面积的比例
出让是有限期的，相关法律法规规定了最高出让年限：居住用地（）年.
A:50
B:60
C:70
D:100
业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者服务资金的，（）应当督促其限期交纳。
A:行政主管部门
B:物业管理企业
C:业主大会
D:业主委员会
业主决定共同事项公共决策平台提供以下表决方式（）
A:互联网
B:电话语音
C:挂号信书面表决
D:人工帮助
E:现场协助
凡需牵动或拆换房屋部分主体构件，但不需全部拆除的工程为（）。
A:中修工程
B:综合维修工程
C:大修工程
D:翻修工程
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为（）
A:2年
B:3年
C:5年
D:1年
电视监控系统主要由（）几部分组成。
A:电子摄像头
B:电视屏幕
C:录像机
D:电子巡更器
物业服务收费采取酬金制的，业主或者业主大会可以对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
北京市物业服务第三方评估监理的范围包括（）。
A:物业项目交接查验
B:物业服务费用评估
C:其他需要评估监理的事项
D:物业设施设备完好程度评价
物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。
A:30；30
B:15；15
C:60；60
D:10；10
北京市物业管理行业专家可以接受当事人委托，参与北京市行政区域内的（）等工作。
A:物业服务企业资质评审
B:物业管理示范项目考评
C:物业服务评估监理
D:作为独立的物业管理人管理物业项目
E:物业项目负责人考试大纲的制定
北京市物业项目负责人每年须参加不少于（）学时的继续教育。
A:20
B:30
C:40
D:50
物业服务企业应对承接验收的住宅小区质量负最终责任。
物业服务合同应当包括对（）等内容进行约定。
A:服务质量
B:服务费用
C:物业管理用房
D:物业管理事项
《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。
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