出自:商业银行

某房地产押品市场价值为1000万元，拖欠工程款100万元，预计变现费用为200万元，审批时考虑变现费用后，确定的抵押率为60%，下列正确的是（）。
A:最高可担保额度为600万元
B:最高可担保额度为540万元
C:最高可担保额度为340万元
D:最高可担保额度为700万元
商业银行可接受的抵押物包括（）。
A:建设用地使用权
B:林地使用权
C:海域使用权
D:采矿权
动产质权的质权人义务包括（）。
A:妥善保管质押财产
B:及时行使质权
C:有效使用、处分质押财产
D:债权获得清偿后返还质押财产
黄金在（）资本计量方法中可被认定为合格押品。
A:折现法
B:权重法
C:初级内部评级法
D:中级内部评级法
环比价格指数法的计算公式为（）。
A:资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
B:资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
C:资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
D:资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
A:交易情况修正
B:市场状况调整
C:借款人状况调整
D:实物状况调整
下列说法中符合谨慎评估原则的是（）。
A:充分估计押品处置时可能受到的限制
B:不低估知悉的法定优先受偿款
C:使用成本法时不高估折旧
D:使用收益法时不选用较低的报酬率
运用市场法评估一般不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问題。
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，抵押率为70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（）万元。
A:21000
B:14000
C:13000
D:11000
监管规定合格房地产押品担保业务的最低违约损失率为（）。
A:0%
B:30%
C:35%
D:45%
农业银行准入的评估机构应同时满足的条件包括（）。
A:依法注册成立且连续执业2个会计年度及以上
B:在资产评估行业具有较好声誉，无不良执业记录
C:评估人员数量符合有权部门规定
D:持有有权部门颁发且在有效期内的评估资格或资质证书
知识产权价值评估不适用（）方法。
A:成本法
B:形象进度法
C:收益法
D:市场法
明确评估对象的实物状况，是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。
押品价值评估中，需由客户经理完成的工作内容有（）。
A:收集押品评估所需资料
B:开展押品现场查勘
C:撰写叙述式或表格式评估报告
D:上传评估对象照片
根据担保管理办法规定：约定债权发生期间1年以上最高额抵（质）押合同担保的债权最高余额应不小于项下主债权本金合计的1.35倍。
某房产重置成本为200万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为10万元、经济性折旧为0万元，法定优先受偿款项为8万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的抵押价值为（）。
A:192万元
B:182万元
C:162万元
D:152万元
决定采用内部评估还是外部评估的主要因素是（）。
A:信贷业务品种
B:制度要求和内部评估能力
C:评估价值能否达到贷款额度要求
D:贷款期限
传统的假设开发法评估测算时，应考虑投资利息和开发利润。
在完成担保物的变价程序后，应首先以变价款支付实现担保物权的费用，包括（）等。
A:诉讼费
B:鉴定费
C:评估费
D:拍卖费
信贷系统押品评估流程的评估结果登记环节，点击“结果登记确认”按钮，结束本次押品价值评估流程。
（）是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
A:资产评估
B:资产估计
C:资产估算
D:资产折算
（）押品可在充分考虑市场行情、变现费用、风险因素的基础上，由经办行客户部门直接确认贷前评估价值。
A:金融质押品
B:各类收费权、仓单、提单、出口退税账户
C:为个人信贷业务提供担保的居住用房、一手商业用房、一手车辆
D:农机具、农用车、农副产品等“三农”特色押品
可由客户部门直接确认贷后重估价值的押品包括（）。
A:财务应收账款
B:仓单
C:提单
D:居住用房
（）情形下，可以不受最高抵（质）押率限制。
A:仅办理低风险业务的
B:办理银行承兑业务的
C:为符合信用贷款条件的信贷业务提供补充担保的
D:为已经办理了其他合法、足值、有效担保的信贷业务提供补充担保的
《押品分类管理表》将银行可以接受的押品分为（）。
A:金融质押品
B:商用房地产和居住用房地产
C:应收账款
D:其他押品
对于复杂的大型商业综合体押品进行内部评估时，一般应（）。
A:在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估
B:采用表格式评估报告
C:用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统
D:采用叙述式评估报告
商业银行可接受的质押权利包括（）。
A:汇票、本票、支票
B:仓单、提单
C:居住用房
D:知识产权中的财产权
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为2000万元，应缴未缴土地出让金600万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（）万元。
A:2600
B:1400
C:1100
D:1320
对于设定（）的债项，计算风险加权资产时可以调整风险参数，降低资本占用。
A:合法抵质押担保
B:合规保证人
C:合格信用风险缓释工具
D:低风险信用衍生工具
某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为70%，审批抵押率为60%，签订了一份50万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元。在C3中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。
A:30万元
B:40万元
C:20万元
D:10万元
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