出自:建设银行

客户可以凭认购书或购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。
申请个人商业用房贷款的对象包括（）
A:具有完全民事行为能力的中国公民
B:在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人
C:在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人
D:在外国工作和生活的华人
外籍人士的个人助业贷款不能选用的担保方式是（）
A:信用
B:担保公司担保
C:抵押
D:质押
在借款人及其配偶已有银行贷款记录（含信用卡透支）中，近两年内分期还款出现连续拖欠贷款本金或利息3期（含）以上的需进行核准管理。
个人权利质押贷款必须以本人的且为建设银行认可的权利出质。
“减额供”单次贷款期限最长不超过12个月，单一按揭贷款客户累计申请不超过（）次。
A:1
B:2
C:5
D:无限
个人商业用房贷款抵押人利用租赁权优先的有关法律规定，将抵押物在设押以前低价甚至是免费租赁给他人使用，且期限长于借款期间，如银行审查不严，给将来处置抵押物带来较大影响。
担保机构向建设银行递交合作准入申请书，申请担保业务合作，同时应提供其中以下资料（）
A:融资性担保机构业务合作申请表
B:同意与建设银行开展担保业务合作的董事会决议
C:经年审合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、经营许可证
D:经年审合格的贷款卡E验资报告及验资后6个月内的银行流水账
E:法定代表人（负责人）或其授权代理人的身份证明文件及签字样本或印鉴
纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请个人住房公积金贷款和自营性个人住房贷款，称为（）
A:个人商业用房贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房组合贷款
D:个人消费额度贷款
拍卖房产贷款中可以使用的还款方式包括（）
A:等额本金还款法
B:还款自由行
C:宽限期还款法
D:等额本息还款法
对风险分类已进入关注三级的个人贷款，必须及时通过（）方式进行催收。
A:短信
B:电话
C:信函
D:特殊信函
个人商业用房贷款应严禁向歌厅、舞厅，工业园区、经济技术开发区厂房等类型项目投放。
“增信保”个人跨境担保业务贷款用途可用于购房或消费用途。
对于客户利用银行贷款购买第一套自住房的，首付最低2成，利率最低按基准利率的0.7倍执行。
个贷业务从业人员接受客户咨询属于所属部门业务范围的，原则上处理时间不超过（）日。
A:1
B:2
C:3
D:5
繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物的风险较小。
申请可循环支用的保证类个人消费额度贷款，期限最长可为（）。
A:2年
B:3年
C:5年
D:10年
由于公积金贷款的风险不由银行承担，因而银行客户经理在受理公积金贷款时，不需要严格审核借款人资格及申请材料，由公积金管理中心自行负责审核并审批。
“财富贷”信用贷款的信用额度最高不超过（）万元（含）。
A:50
B:100
C:150
D:200
借款人只要收入下降就可以申请办理延长贷款期限。
对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
A:免除阶段性保证责任，加快资金回笼
B:自由选择按揭贷款银行，自主选择房屋保险
C:享受付款优惠，节省购房费用
D:充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道
操作风险是由人为错误造成的风险。
延长借款期限后，贷款总期限不得超过该贷款种类规定的最高贷款期限。
个贷业务从业人员两个基本原则（）
A:首问负责制
B:首办负责制
C:终身负责制
D:随机负责
各二级分支行保证方式个人助业贷款余额在个人助业贷款余额占比中原则上不高于20%（含）。
个贷业务从业人员接受客户咨询跨部门的，原则上处理时间不超过（）日。
A:1
B:2
C:3
D:5
风险的广义定义为（）
A:未来结果的不确定性
B:损失的可能性
C:已经发生的资产损失
D:未来结果对期望的偏离
E:商业银行不良贷款
个人再交易住房贷款的贷款成数按不同房屋而有所不同，其中商业用房的贷款成数最高为（）%
A:0.8
B:0.7
C:0.6
D:0.5
拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息录入个人信贷系统，同时送纸质申报材料给审批人预审批。
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