出自:国家开放大学《资产评估》

使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。
下列属于功能性贬值的是（）。
A:由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足
B:由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％
C:由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D:由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置
评估固定资产的重置成本，其评估值应包括风险折扣因素。
对设备质量进行鉴定主要应了解（）。
A:设备的完整性
B:设备所在企业的生产系统
C:设备所处的工作环境
D:设备的原始价值
E:设备的制造水平
对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（）。
A:适当增加其尚可使用年限
B:适当增加其己使用年限
C:减少其实际己使用年限
D:增加其实际己使用年限
E:减少使用总年限
资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A:时期
B:时点
C:时区
D:阶段
递延资产评估值的高低主要取决于（）。
A:账面金额
B:折余金额
C:未来效益
D:未来效益持续的时间
E:变现金额
在我国，企业整体资产评估广泛使用成本加和法的原因是（）
A:企业盘子大，非经营性资产占有相当比重
B:加和成本法非常适合企业整体资产评估的目的和价值标准
C:我国企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础
D:采用成本加和法，便于企业评估后的账务处理
E:没有其他的方法可以使用
非上市普通股票评估的类型有（）。
A:到期一次还本型
B:权利增长型
C:固定红利型
D:逐期分红、到期还本型
E:分段型
估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。
A:总经济使用年限
B:总技术使用年限
C:总物理寿命
D:以上三个都可以
股票的内在价值是由（）决定的。
A:每股净资产额
B:每股总资产额
C:股票未来收益折现值
D:每股净利润
功能性贬值
企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到 的评估结果会有一个差异，这个差额通常被称为（）
A:商标
B:专利权
C:专营权
D:商誉
某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧 1万元，咨询鉴定费47/元，培训费3万元，管理费5 万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项专利技术的间接成本为（）万元。
A:8
B:14
C:16
D:34
商誉
无形资产的成本特性包括（）。
A:共益性
B:虚拟性
C:积累性
D:附着性
E:弱对应性
从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（）。
A:所采用的材料、设计、价格相同
B:所采用的材料、价格相同
C:所采用的设计、价格相同
D:所采用的价格相同
对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。
被评估甲企业以无形资产向乙企业进行长期的投资，协议规定投资期10年，乙企业每年以运用无形资产生产的商品的销售收入的5%作为投资方向的回报，10年后甲企业放弃无形资产产权。评估时此项投资己满5年，评估人员根据前5年乙企业产品销售情况和未来5年市场预期，认为今后5年乙企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，则该项无形资产的评估值最有可能为（）。
A:180240元
B:72099000元
C:360480元
D:500000元
根据现行规章制度，各资产评估机构在资产评估工作中应坚持（）
A:真实性科学性、可行性
B:独立性客观性公正性
C:统一领导
D:分级管理
企业整体租赁权评估的思路是先用收益法评出该企业如果整体转让时的价格，然后以此价格减去企业整体租赁合同约定的租金。
最佳使用是（）必须考虑的评估前提。
A:地产
B:房屋建筑物
C:企业资产
D:资产
资产按其流动性可以分为（）。
A:流动资产
B:长期投资
C:固定资产
D:有形资产
E:经营性资产
将其他企业的股票作为一种有价证券来购买，属于直接投资。
资产的实体性贬值是由技术进步引起的。
如果评估的目的是为了取得银行存款，则不能依据评估结果调整会计账簿。
企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（）。
A:功能性贬值
B:实体性贬值
C:溢价
D:商誉
功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行？
被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（）。
A:120元
B:118元
C:98元
D:110元
被评估企业拥用M公司面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，评估人员通过调查了解到M公司只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司的股本利润率保持在15%水平上，折现率设定为12%，试运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票。
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