出自:土地估价师

行政程序的空间的表现形式包括（）。
A:口头形式
B:影像形式
C:动作形式
D:语音形式
E:书面形式
根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事（　）的评估。
A:地表的权利
B:地表及地下空间的权利
C:地表、地下及地上空间的权利
D:地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定作物及相关权利
土地使用权的转让应当签订（）合同。
A:A
B:B
C:C
D:D
土地租赁权与土地使用权相比少了一项（）。
A:收益权
B:使用权
C:占有权
D:处分权
估价期日与估价日期是（）
A:在性质上相同
B:在日期上相同
C:完全不同的两个日期
D:以上都不对
证券登记结算机构履行的职能有（　）等。
A:证券帐户、结算帐户的设立
B:证券的买卖、抵押
C:证券的托管和过户
D:证券持有人名册登记
企业可从不同角度划分为不同类型，下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是（）。
A:工业企业
B:农业企业
C:生产企业
D:交通企业
与行政行为的单方意志性紧密联系在一起的是（），否则就无法实现行政行为的单方意志性。
A:协调性
B:法制性
C:强制性
D:合理性
在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。
估算建安工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。
通过实地测量三角形地块的边长来计算其面积的测算方法，属于图解法。（　）
土地估价机构的基本组织形式包括（　）。
A:集体企业
B:有限责任公司
C:合伙制企业
D:股份有限公司
E:无限责任公司
代理人在执行代理事务中以及执行完毕后，应对被代理人尽（）。
A:报告义务
B:保密义务
C:告知义务
D:通知义务
综合分析中常用的统计分析方法有（）。
A:动态趋势法
B:因素分析法
C:相关分析与回归分析法
D:综合平衡分析法
E:定性分析法
下列公式中不属于收益还原法的是（）。
A:p=a/r-b/r2
B:p=a/（1+r2）
C:p=a/r[1-1/（1+rn）]
D:p=a/（r+s）
基本农田以外的耕地超过15公顷的，其他土地超过50公顷的，由国务院审批。（　）
国务院农用地转用的批准权限包括（）。
A:国务院批准的建设项目占用农用地的
B:直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的
C:涉及基本农田的
D:县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的
E:城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的
国发［2008］3号规定，土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。（　）
市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。
A:类似土地
B:比较宗地
C:待估土地
D:标准宗地
《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（　）
关于会计年度的表述，正确的是（）
A:公历的6月1日至第二年的5月31日止
B:公历的7月1日至第二年的6月30日止
C:公历的1月1日至12月31日止
D:农历的1月1日至农历年的最后一天
采用多因素分值加权求和计算总分而确定的是最终的土地级别。（　）
对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于（）种。
A:1
B:2
C:3
D:4
加权算术平均数的大小（　）。
A:受各组次数的影响最大
B:受各组标志值的影响最大
C:受各组标志值和次数的共同影响
D:不受各组次数的影响
土地的自然特性不包括（）。
A:土地面积的有限性
B:土地位置的固定性
C:土地用途的多样性
D:土地质量的差异性
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。
A:国务院
B:省级人民政府
C:国务院或省级人民政府
D:国土资源部
土地位置的固定性，表明了（）。
A:土地位置不能互换，不能搬动
B:只有土地固定在地壳上，占有一定的空间位置，无法搬动
C:土地市场是一种不完全的市场
D:土地市场是实物交易意义上的市场，也是土地产权流动的市场
E:土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场
根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由（　）经营、管理。
A:村集体经济组织
B:村民委员会
C:村民
D:村民小组
E:村民代表
剩余法可用于确定（）。
A:投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B:具体开发项目的预期利润
C:在市场上出售开发项目的合理价格
D:开发项目中的最高控制成本费用
E:开发项目中的预期成本费用
条件具备的地方，可将商业用地分为（）等用地类型。
A:金融保险业
B:办公服务类
C:综合商厦类
D:小商品与居民服务类
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