出自:土地估价师

统计指标按其说明总体的内容不同进行分类，可分为（）。
A:经济指标和社会指标
B:数量指标和质量指标
C:变异指标和变量指标
D:总量指标和相对指标
某临街深度30.48m（即100英尺）的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、二、一法则，该宗地临街前半部分的价格应为（）万元。
A:30
B:40
C:50
D:70
现需要测算城市中A、B、C三点的繁华影响度分值，A点位于城市中心，B点距市中心5km，C点距市中心10km，已知三地块只受单中心影响，市级功能影响的作用分为10，半径为20km，区级功能影响的作用分为6，半径为8km，街级功能影响的作用分为3，半径为2km，则A、B、C三地的繁华度影响分各为（）。
A:19，16，10
B:19，19，16
C:10，6，3
D:16，6，3
下列各项不属于其他辅助资料的有（）。
A:历史地价资料
B:规划等有关资料
C:地籍图
D:建筑材料价格变动指数
农用地定级应以定性计算为主。（　）
由于剩余法与地租量的计算原理一致，所以剩余法仅适用于土地估价。（　）
按某一标志分组的结果表现为（　）。
A:组内差异性，组间同质性
B:组内同质性，组间同质性
C:组内同质性，组间差异性
D:组内差异性，组间差异性
影响需求价格弹性的因素有（）。
A:商品的替代品数目和可替代程度
B:消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
C:商品本身用途的多样性
D:商品的耐用程度
E:商品的数量
依据土地管理法的规定，土地权属纠纷经行政调解达不成协议的，当事人可以采取（）的解决办法。
A:到法院起诉
B:要求行政裁决
C:要求行政复议
D:要求司法仲裁
市区非农业人口达到多少以上的城市一般要进行综合定级和分类定级（）
A:20万
B:0万
C:40万
D:50万
从土地利用详细规划的作用来看，有两种类型即（　）
A:控制性土地利用详细规划和建设性土地利用详细规划
B:控制性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
C:建设性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
D:控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划
在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是（　）。
A:价值规律
B:竞争规律
C:供求规律
D:等价交换规律
城镇地籍调查时的宗地编号以（），（），（），宗地四级编号。
土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有（）的权利。
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
E:流通
阿兰索在地租模型中引入了（）概念，从而解决了城市地租的计算问题。
A:同好曲面
B:买价曲线
C:区位平衡
D:非完善市场
何谓全国土地统一管理和城乡地政统一管理？
形成测量误差的原因主要有（）。
A:影响误差
B:人身误差
C:测量对象自身误差
D:仪器误差
E:测量对象变化误差
关于行政不当的说法，正确的是（）。
A:行政不当与行政违法一样，也会引起相应的法律效果
B:目前在我国，行政不当一律导致该行为无效
C:行政不当与承担行政责任之间具有必然的因果联系
D:行政不当不要寻求法律救济，以保障相对人的合法权益
中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。
A:中国土地市场是政府驱动型市场
B:目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C:中国城市土地市场是垄断竞争型市场
D:在企业改制中实行土地政策性入市
E:中国城市土地市场是完全竞争型市场
超过1年的一个经营周期内需要偿付的负债也属流动负债。（　）
会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货币计量。
A:会计主体
B:会计科目
C:会计要素
D:会计等式
根据（），同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。
A:物铡法定原则
B:物权公示原则
C:一物一权原则
D:诚实信用原则
“某市历年土地利用情况统计表”的叙述栏分列各年份，主体栏分列各县的名称，这张统计表属于（　）。
A:整理表
B:时空数列结合表
C:分组表
D:调查表
下列有关初始地籍调查成果资料的整理的基本要求说法，不正确的有（）。
A:立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好
B:归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完善、排列有序
C:初始地籍调查成果提供社会使用时，需办理必要的手续实行无偿服务
D:书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档
采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
A:市场比较法
B:成本逼近法
C:假设开发法
D:收益还原法
农用地定级的方法是（）。
A:因素法
B:修正法
C:标准法
D:样地法
E:网格法
剩余法估价结果的可靠性取决于（）。
A:是否正确估算了自有资金和信贷资金的比例
B:是否正确确定了土地最佳利用方式
C:是否判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价
D:是否正确确定了土地开发费用和正常利润
E:是否正确确定开发完成后的不动产售价
下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。
A:经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
B:经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右
C:经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
D:经济适用住房购房人拥有有限产权
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营
表层为土质，基本无植被覆盖的土地是（）。
A:沙地
B:荒草地
C:裸土地
D:盐碱地
如果公司法对外商投资有限责任公司的规定与《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》和《外资企业法》这三部法律不一致的话，则以这三部法律为准。（　）
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