出自:个人贷款

中国银行业监督管理委员会于（　）颁布了《个人贷款管理暂行办法》。
A:2010年2月12日
B:1999年2月12日
C:1998年2月12日
D:1995年2月12日
个人住房贷款的审批流程主要有（）。
A:初审意见
B:提出审批意见
C:组织报批材料
D:审批意见落实
E:审批
以下关于个人汽车贷款的贷款流程，描述正确的是（）。
A:受理--调查--审查--审批--签约--发放--贷后档案管理
B:受理--审查--调查--审批--签约--发放--贷后档案管理
C:受理--调查--审批--审查--签约--发放--贷后档案管理
D:受理--审批--审查--调查--签约--发放--贷后档案管理
在我国，可以作为个人质押贷款的质物包括（）。
A:汇票
B:提单
C:可以转让的注册商标专用权中的财产权
D:可以转让的基金份额
E:应收账款
从战略理论来讲，银行营销的起点是了解客户需求，进行需求分析，依据需求分析进行市场细分和市场选择，依此确定目标市场，并最终确定银行的市场定位，满足目标客户。（　）
（　）是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。
A:个人住房贷款
B:个人住房贷款档案
C:个人住房贷款抵押
D:个人住房贷款质押
贷款风险分类中贷款形态分（　）五类。
A:正常
B:关注
C:次级
D:可疑
E:损失
个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（　）。
A:保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B:借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C:如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D:在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（　）。
A:自建住房
B:自用商品房
C:划拨土地及地上定着物
D:工业土地及地上定着物
E:工业用房及仓库
商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　）倍。
A:1．1
B:1．2
C:1.3
D:1.5
当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取产品型营销组织。（　）
（　）批准和授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。
A:国务院
B:银监会
C:证监会
D:保监会
商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括（）。
A:借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B:借款申请人所提交的材料是否真实
C:借款申请人的担保措施是否有效
D:借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔〃斯密首先提出来的一个概念。它是企业营销思想的新发展，顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势，是企业经营惯用市场导向这一营销观念的自然产物。
经办银行在发放国家助学贷款后，经办银行应于每季度结束后的（　）个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”的要求汇总所需资料，经合作高校确认后上报总行。
A:10
B:15
C:20
D:30
个人贷款的特征不包括（）。
A:贷款品种多、用途广
B:贷款便利
C:高资本消耗
D:还款方式灵活
下列银行业务中，不属于总行职责的是（　）。
A:处理客户异议
B:进行市场细分
C:推动全行营销
D:制定营销战略
如果相信市场无效，投资人将采取的投资策略是（　）。
A:被动投资策略
B:退出市场策略
C:主动投资策略
D:投资策略不取决于市场是否有效
合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（　）
随着信息系统的不断发展与完善，中国人民银行加大了与相关政府部门信息共享协调工作的力度。个人征信系统除了主要收录个人的信贷信息外，还将收录（　）等信息。
A:个人基本身份信息
B:民事案件强制执行信息
C:缴纳电信等公共事业费用信息
D:缴纳各类社会保障费用和住房公积金信息
商业银行在一手个人住房贷款业务中最主要的合作单位是（　）。
A:房地产开发商
B:房地产经纪公司
C:国家行政机关
D:国家房屋管理部门
对于采取抵押担保方式的，应调查（）。
A:抵押物的合法性
B:抵押物价值与存续状况
C:担保人的财力证明
D:质押权利的合法性
E:抵押人对抵押物占有的合法性
助学贷款的最高限额不超过学生在读期间所在学校的学费。（）
个人住房贷款的风险因素类似，风险具有（　）特点。
A:非系统性
B:系统性
C:不一致性
D:一致性
对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审的是（）。
A:贷款受理人
B:贷前调查人
C:贷款人
D:催款人
个人教育贷款发放后，借款学生毕业后不知去向，通过其家庭仍无法联系上时，银行应立即与公安部门联系，通过其身份证号码在全国范围内进行查询。（　）
"假个贷"行为具有若干共性特征，包括（）。
A:楼盘热销
B:开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
C:借款人收入证明与年龄、职业明显不相称
D:借款人对所购房屋位臵、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解
E:楼盘售价高于当地均价
一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入不需要考虑其注册资金的规模。
商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。
A:贷款受理和调查中的风险
B:贷款审查和审批中的风险
C:借款人还款能力及商用房出租风险
D:贷款签约和发放中的风险
房地产交易市场的稳定性和规范性对个人住房贷款风险的影响一般不大。（　）
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