出自:00173《房地产金融》

影响房地产投资收益净收入的因素有（）。
A:利率水平
B:营业税
C:担保形式
D:财产税
E:房地产税
从大量应调查对象中随机抽取一部分，然后再推算出总体数据的调查方法叫做（）
A:普遍调查法
B:典型调查法
C:抽样调查法
D:分层调查法
抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。
A:折价
B:拍卖
C:变卖
D:租赁
E:购买
（）是在保险单或保险凭证未出具之前，房地产保险人或保险代理人向房产投保人签发的证明房产保险人已经承保的书面证明。
A:投保单
B:批单
C:暂保单
D:保单
新加坡中央公积金的储蓄利率和贷款利率采取（）的形式。
A:固定利率
B:浮动利率
C:自有利率
D:银行利率
房地产周期是由房屋的（）现象产生的。
（）年我国率先在上海实行住房公积金制度。
A:1991
B:1992
C:1993
D:1995
某借款人向某商业银行申请个人住房贷款10万元，期限24个月，贷款年利率为6%，按月等额本息方式还款方式下借款人第一个月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金方式下，第一个月和最后一期期末还款额分别是多少？
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市，应当设立住房公积金管理委员会，住房公积金管理委员会需履行的职责有（）。
A:负责住房公积金的核算
B:负责住房公积金的保值和归还
C:确定住房公积金的最高贷款额度
D:编制、执行住房公积金的归集、使用计划
E:根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例
利率集当中各利率的不同是由（）、（）、（）以及手续费等方面的差别决定的。
每一期段摊还的本金数额占本金的百分数被称为（）。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议，可申请受委托银行复核。对复核结果有异议时，可申请住房公积金管理中心重新复核，受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起（）日内给予书面答复。
A:5
B:10
C:15
D:30
房改金融与商业性金融相比，其特点有（）
A:资金来源的强制性
B:灵活性
C:资金运用的优惠性
D:长期性
E:安全性
家庭年收入指家庭全体成员的（）及其他合法收入。其高低能说明（）状况，也能间接地说明（）。
月房产支出与收入比=（（）+（））/月均收入。
共有房屋可以抵押，但需经其他共有人（）。
借款人将预购房屋或其他房屋作为抵押物向银行借款的方式称为（）。
新加坡成功地解决了国民住房问题，它采取的住房金融制度类型是（）。
A:抵押银行制度
B:合同储蓄制度
C:住房公积金制度
D:住房合作社制度
由于房屋附着于土地上不能移动，比如上海的房地产需求就不能用武汉的项目去满足，因而房地产项目具有（）。
A:地域性
B:非竞争性
C:非流动性
D:盈利性
我国专业银行房地产信贷部信贷资金的主要来源是（）。
A:借人资金
B:银行存款
C:自有资金
D:同业往来资金
我国调控房地产业的措施以行政命令为主，并辅以一定的（）和（）措施。
职工持证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，中心应当自受理之日起（）日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。
A:3
B:5
C:7
D:10
房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
A:固定利率抵押贷款
B:可变利率抵押贷款
C:等本还款抵押贷款
D:等额还款抵押贷款
根据《担保法》规定，可以质押的权利包括（）。
A:汇票、支票、本票、债券
B:依法可以转让的股份、股票
C:依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权
D:依法可以质押的其他权利
E:存款单、仓单、提单、罚单
（）是与房地产保险合同有经济利益关系，而不一定直接参与房地产保险合同的订立的人。
A:当事人
B:关系人
C:辅助人
D:经纪人
流动比率是（）的比值，它可以说明企业短期债务的偿债能力。
根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用，可以将我国的房地产金融发展分成（）等特征非常鲜明的阶段
A:房地产金融萌芽阶段
B:住房建设资金管理阶段
C:房改金融阶段
D:房地产金融阶段
E:房地产调控阶段
房地产业是由房地产的（）等多种行业构成的庞大的产业群，是国民经济中的重要行业。
A:开发
B:经营
C:销售
D:服务
E:居住
房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）。
之所以称为终结而非售价，是因为终结不仅包括销售，同时还包括（）。
首页 <上一页 5 6 7 8 9 下一页> 尾页